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夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗？ 2021-12-27 09:51:03 李丽霞

夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照《民法典》物权编的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与一章的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与
一方婚前付首付，婚后双方共同还贷的房产，应当如何分割 2021-12-27 09:49:44 罗京

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

来源：离婚律师网作者：沈辉律师时间：2019-05-21 点击数：117

引言：很多人都认为，身为独生子女的70，80，90，甚至00后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。都认为自己是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由自己一人来继承。但实际上真的是这样么？

案例：小丽是独生女儿，父母婚后购有房产一套，登记在父亲名下。爷爷、外祖父母早年去世，父亲06年去世，次年奶奶去世，小丽的母亲后未再婚，最近也过世了。他们生前均不曾立下有效的遗嘱。

近日，小丽想把该房屋过户到自己名下。于是小丽持房产证和父母的死亡证明到房管局要求过户。房管局回复说，小丽需提供公证处出具的继承公证书或法院的判决书才给办。

而公证处却要求小丽将父母的亲戚全部找到，带到公证处去方能办公证。但小丽父亲有四个兄弟姐妹，父母的亲戚全国各地都有，有的都出国了，要全部找齐，谈何容易？”

分析：本案中，由于被继承人生前都未立遗嘱，所以应按照法定继承来分割该房屋。首先，该房屋是小丽父母婚后购买，其中一半属于夫妻的遗产。

小丽父亲去世时，继承人有小丽、小丽母亲和小丽的奶奶，三人平分一半房屋。

小丽奶奶去世后，所分得的房屋份额由她的继承人继承，这些人包括小丽以及小丽父亲的兄弟姐妹。

小丽母亲去世后，只小丽一个继承人，小丽可以继承母亲的全部遗产。加上之前继承的父亲遗产份额和奶奶遗产的份额，小丽虽然可以继承该房屋的大半，但仍有一部分不归小丽所继承。

这套房子，要由小丽一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。由此案例可以看出啊，父母去世后房产并不一定完全属于独生子女。

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